新築の家建てるベストなタイミングっていつなんや

もういつ買っても割高やんけ

頭金貯まった瞬間

2030年になると空き家が放出される！とかいうけどそれは中古物件に限った話よな
まあ良い土地は多少見つかりやすいかもしれんが

これから安くなることはない

結婚したとき

15年前

今や
明日は今日より高い

資材の価格もここ4年程度で3割上昇してるらしい
ここから下がる根拠もなさそうやし、上がり続けるんかな

今が一番ベストなんか

新築はもう安くなることはないから建てたいと思った瞬間がベストタイミング

明日や

令和元年に買っといてよかったわ
金利も底やったし

コロナ禍前

2019年から1.5倍の価格やで
どんどん一軒家の価格上がってる
今後も上がると言われてる
早いにこしたことはない

今4000万で買える家も、2030年に同じスペックの家買おうと思ったら4500万とか5000万出さないと買えなくなるんかな

家？家は必要になった時が買い時やな

家族のために買うなら少しでも早い方がええ
子どもが産まれて一緒に過ごせるのは20年ぐらいしかないんやで

どう考えてもインフレするから今が一番いい
インフレが起きたらお前の貯金の価値はどんどん下がる
それを防ぐには不動産やら何やらに変えるしかない

いまでしょ

やっぱもう今がベストなんやな
インフレが落ち着いて価格が下落することなどまずないだろうってことか

中古物件買って綺麗にするのがええで
数年前に800万で家買って1500万かけて綺麗にした
基礎さえしっかりしてれば割とどうにかなる

勢いがある時

さいたまはクルドベトナム効果で爆下がり中やで

７４歳くらい

800万の家買って、1500万かけて綺麗にするんか
買った額以上にリフォーム代が高く付くの、パッとイメージ湧かないがそんなんもアリなんか

20代

>>16
ところがインフレするからと言って不動産価格が上がるとは限らんのやで

>>25
でもインフレしたら貯金の価値は何があろうと下がるよ

少しでも早く

新築なんていらんやろ

人口減ってるしパンクするやろ

もう遅いで

今後は築10年、20年くらいの状態の良い物件をリフォームするのがトレンドになっていくやろうな
新築は選ばれし物だけや

>>23
それは奥さんと相談やろな
家に奥さんは拘るやろ

もう中古の方が新築より着工数多いんよな
去年辺りに逆転した

家だけで4000万やろ？無理や

10年前の田舎やけど上モノだけで3500万やったわ
今5000万近くて二馬力でも出が出ないらしい

子供が小学生🥴

>>23
風呂やキッチンとか水回り全とっかえしてガレージ作って部屋割りも変えてってやっていったらそんくらいいった
ただ新築やと見積もり6000万やったから細かいところに目を潰れば大満足の仕上がりやね
ほんま基礎のしっかりした中古物件を探すのが大変や

不倫相手と同棲するとき

男は6畳一間でいいんだよ

女がデカい家、広いリビング欲しがる

いい物件が今後安くなることはないやろ
そこらへん気にしないなら選択肢は増えるやろけど

確かに奥さんはデカい部屋欲しがる
基本的にモノ多いし

人手不足でこのままだと将来的にまともに家を建てられる業者が少なくなっていくだろうから早く建てた方がいい

ウクソが終戦するまでは待ったほうがええんちゃう

言うてクルドや黒人が作った家買いたいか？
これギャグでもなんでもなく今日も大工と思われる黒人見たぞ

>>8
もっとやで…

>>37
なるほど
リフォームの額だけ見ると割高だと一瞬思うけど、
新築の額を考えるとかなり割安感ある
基礎の見極めはちょっとそれ専門で知識つける必要ありそうやね

そういや戦争で木材高騰ってどうなったんや値上げの一番の理由だったろ

2029年問題でこれまでに新築中古の物件買えないと一生賃貸みたいやね

予算がそこそこやと立地と広さがトレードオフなんだよな…

>>44
大工の人手不足はマジで深刻や
大工がいないから着工できないとかこれからはあるかも

新築の必要性は置いとくとすると今買うしかないやろ
今後建築費が下がることはない

今は時期が悪いおじさん「今は時期が悪い。」

金が有り余ってるとき

輸入住宅がええよ

時期がいい時などないんやねw
結局早ければ早いほどいいってことか

残クレで買えｗ

投資してるが資産20億になったら5000万ぐらいの家家うかも
今は資産3億

公共設備すら人手不足の時代で住宅に人手を割くなんてやってられんで

>>57
エリクサー症候群にならんようにね

輸入住宅はね
扉や棚なんかも全部無垢材やったりする
日本の住宅なんてよほど金掛けないと合板ばっかりやろ
とにかく日本は住環境貧弱やからな
3億ぐらい出さんとまともな家にならん

もう下がらないから今やで

プロの不動産の上下予測もあまりあてにならんで
オリンピック後は不動産下がると言われてたんやけど上がり続けたわけやしな

ただ無制限に上がるわけでもないんや
何が要因でいつ下がるかはわからん

キャッシュ購入ならいつでも
長期ローンなら25年返済で60歳に完済する35歳スタート

30年返済とか35年返済とか言っている奴はそもそも購入に無理があるから止めておけ

安くなるかもしれんのなんて中古のボロ屋やろし買える時に買っといたほうがええやろ

マンションも悪くないで

>>60
無垢材（クソみたいなパイン材）
輸入住宅は安いだけでやめたほうがええで

普通に考えると年寄りが増えて空き家増えるんやないの

ハウスメーカーの部品工場が暇な時だと少し安くなるぞ

睡眠が足りないとうつ病になりやすい？不眠・睡眠不足と健康の関係 | NHK健康チャンネル
https://www.nhk.or.jp/kenko/atc_595.html

睡眠不足で情動不安定や抑うつに | Science Portal
https://scienceportal.jst.go.jp/newsflash/20130215_01/index.html

マンションには2種類あるんや
ラーメン式構造と壁式構造や
防音モンスターは壁式

法的に低層にしかないのが壁式や
閑静な高級住宅街に低層の高級分譲マンションがあったら
それは高い確率で壁式や

ちなタワマンはもちろんラーメン式やｗ

>>70
低層の方がモノはええよな

日本は本当に住環境が貧相やからな
日本の住宅は100年持たんからｗ

10年前に今の一条以上の性能で有名建築家デザイン設計の家を当時の大手工務店より安く建てたけど
今では予算オーバーだったろうな

ザーメン式構造と壁式構造の違いは？

来日外国人
「日本の家寒すぎワロタｗｗｗｗ」
「日本人てどうして家全体を暖めるっていう発想をしないの？」

日本はセントラルヒーティングがほとんど普及してないからな
海外では当たり前なのに

日本人は一部屋単位とか局所的に暖めると言う発想をするだけ
だから冬に隣の部屋に行くと寒い
トイレに行くと寒い。風呂に行くと寒い

セントラルヒーティングが当たり前の国では
真冬で外がマイナス30度でも
家の中ではTシャツとは半パンで過ごしてるのが普通

注文住宅は坪単価高くなりすぎやから諦めろ
適当に飯田グループの戸建とか買っとけ、コスパ良いぞ

炬燵とか苦笑される
部屋が寒い日本ならではのアイテムだから

寒い部屋で厚着して炬燵に入る
正に日本の貧相な住環境

日本では冬にトイレや風呂でお年寄りが死ぬこと多いやろ
熱中症なんかよりはるかに死者数が多い
家全体を暖める発想が無いから
1つの部屋単位で暖めるショボい住環境だから

今
金利も新築価格も上がる一方や

今は無理やろ
木造でも坪90万だし

>>80
最近の家はZEHなら気密良いしセントラルヒーティングは維持コストがね

来日外国人
「日本人てどうして自宅をもっと快適にしないの？
一番くつろげる場所って自宅だよね？
その自宅がどうしてこんなに寒いの？
来日して間もない頃に部屋に帰ってきて寒すぎてしばらくコートが脱げなった
会う日本人みんなが私に
寒い国から来た人だから寒さに強いんでしょっていうけど
私の国ではセントラルヒーティングが当たり前だから寒い思いをする事なんてないし
むしろみんな寒さに弱い
こんなに寒い家に住んでる日本人の方がよほど寒さに強いだろって思った」

これ某外国人youtuberのコメント

ワイ中古10年の家を2500万で買ったんやがどうなの？

まぁ日本人は
木造の襖や障子で仕切られた気密性の低い家に住み
囲炉裏で局所的に暖めて寒さに耐えながら生活してきた民族だからね

家全体を暖めるっていう発想に到達しないんだろうね

>>84
君の家は？

ウッドショックで騒ぎ始めた頃に無理して買って良かったわ
80坪の土地に120平米の新築2階建2500万せんかった

ワイの家中古の平屋だけど500万やったね
土地は坪5万位の地方都市

わいは壁式の分譲マンションやで
オーオタだから一本1000万のスピーカー置いてる
壁式なら爆音で音楽聞いても大丈夫や
おめーらが聞いたことももないような音を奏でてくれるよ

日本は戸建てはアカン
戸建てを買うなら3億用意しないと貧相すぎ

>>89
間取りは？

平屋って狭いイメージやけど家族増えても大丈夫なん？

>>90
1000万のスピーカーって初耳やけどJBL？

>>90
嘘くさいのは置いといてマンション住みなのになんでセントラルヒーティングの話してんの

日本では家全体を暖めると言う発想をしないから
トイレに行ったら寒っ、風呂場に行ったら寒っ

結果、冬にお年寄りがトイレや風呂でボテーっと倒れる

>>90
反響音で台無しやんｗ
何で音響ホールがあんなに広くて独特な壁しとるかわかるか？

>>95
ええことやん

>>92
3Lで80�u位やで
土地は50坪　購入時築20年くらい

実家って何年持つんや？
今いるところがもうすぐ40年ぐらいやが

ワイ10年前に建売3600万で買ったけど、今は同等の建売5000～5500万するで

底辺足立区でこの値段とかもう終わりだよ

>>99
持つ、の基準がよく分からんが、40年なら旧耐震だし家の価値自体はゼロや

ゴメン
ちょっと盛った
本当は一本300万ちょいのスピーカーなんだわｗ

>>102
本当はいくらのスピーカーなの？三万？

>>98
めちゃくちゃお買い得やん

人生3大出費の1つが無くなるとだいぶ楽やな

>>99
ワイの実家50年やけど普通に親が住んでるで

>>102
大丈夫、築30年の木造アパートで中国製3000円スピーカーを聞いてるってみんなわかってるから

セントラルヒーティングは否定しないが
金が掛かりすぎて低所得の日本人には無理だろ

あとワイの家は高機密高断熱だから冬はストーブ一つで家全体が暖かいし
国道沿いだけど車の音も聞こえん
むしろ周囲で火事とかあっても気づかん可能性すらある

うちの実家は消費税上がる少し前に建て替えたがちょうどいいタイミングだった

ローンあるから早く買うしかねえよ

コロナ前やったな

タイミングって何？
アホ化こいつ、

>>94
暑いッピ！
寒いッピ！

これがマンション内で行われるんや

一生借り住まいでいいぞ

>>113
結婚して子供できたら家買うほうがいいやろ？

家は負債
ローン返済終わった頃にリフォームで新築時の1/3くらい掛かるぞ