ワイ、住宅ローン審査に落ちる

奨学金が残ってるのがアカンらしい

そりゃそうやろ

その程度の借金で落ちるのはないやろ

ワイは病気でアカンかった

申告しなければええやん

奨学金なんて関係ないだろ

与信枠……

奨学金180万残ってたけど4000万借りれたぞ

在日か？

奨学金ってちゃんと払ってればcicにすら載らないよな確か

奨学金じゃなくてなんか金融事故歴あるんちゃうか？
スマホ本体を代金分割で買ってて電話代未納でローン組めなく成るアホがわりとおるって話とかあるし

いうてワイも会社がメインバンクにしてる銀行のローン落ちたけどな😘
27歳年収550万貯金ほぼなしで4000万はさすがに借りれなかった
信金はいけたけども

昔住民税の差し押さえ食らったんだけどもう無理そう？？

>>11
調べられる個信みたら何も問題なしやったわ
奨学金もあと30万で完済やのに厳しいわ

>>13
税金系は信用情報関係ないからたぶん大丈夫

>>15
ありがとう
じゃ家買おかなさすがに
アホくさすぎるわ家賃

仮審査で通って本審査で落ちるとかある？

それにしても新築の値上がりえぐい

>>17
落ちるのは少ないと思うが減額は全然あり得る

>>18
これ
土地の値上がりもきついのに住友林業で延べ床50坪ぐらいで考えてるって言うたら4500万はかかる言われて白目や

なんでそのくらいの金額なら払わなかったのか
頭金減らしてでも払うべき

草

>>19
そうか
仮審査通ったからまんまこの額でいけるんかと思ってたら減額はあるんやな

どんまい

ワイが建てた15年前と比べて坪単価倍やからな
しかも建材や装備品の質がめちゃくちゃ落ちてる

>>20
延床50坪は一昔前でも4500万くらいいくわ

>>20
今もっと高いだろ
何階建？

>>27
2階

>>21
今から払う予定なんやが、
支払うのに1カ月かかって、さらに完済証明書発行まで2カ月かかるから
しばらくはローン再審査出せんなあ

銀行変えてみればええやん

仮審査ビクビクしてる
メガバンク通れば嬉しいけど絶対無理な気がする

金利もガンガン上がりそうだしこれから建てるヤツ厳しいな

ワイなんか賃貸の審査落ちたが？

>>28
立地や間取りにもよるけど今それじゃ効かない気がする

買うな
中古物件が二束三文になるのに

メガバンの方が通りやすくない？
三井住友は希望額通りやったけど地銀は減額くらった

もう実家に住み着いて一括で払える額貯めるが正義やろ

>>26
ごめん40坪や
40坪で考えてたけどそれすら無理かも

今からジジババかがどんどん家売り捌くのに買う必要あるか？

家はあと10年は値段下がらないよ
作る人がいないから、工期が伸びて新築の供給量が落ちてる

>>33
無職以外なら割とアカン

イッチ攻める訳じゃないが銀行の審査は厳しいのが健全だわ
収入不安定な奴にカード発行してるクレカ会社とは別であるべき

>>33
w

コロナ直前にローン組んだやつガチの勝ち組やで

>>41
マイクロ法人もってるほぼフリーやけど、給与抑えすぎてバチクソ理由聞かれたの草

5年後に家の値段が下がっとしてもその期間に払った家賃分だけ住宅価格が落ちるか？と言われたら微妙やろ

今は立地いい中古戸建て買って上物は我慢
土地だけ子供に継ぐってのが1番いい気はする
なんのために家買うんかって問題はあるけど

持ち家のメリットは家族との想い出作り１点だけって言うよな

>>45
まあ切り替えて行けばOKや
現金あればURとかあるしな

嘘乙

奨学金は関係ないぞ

20年前は上物坪45万から有ったのにな

>>50
申告されたら見るぞ

先は長いで
https://i.imgur.com/juGuKFD.jpeg

ワイは審査通ったけど払えるか不安や
6000万とか個人が借りていい額じゃないやろ

>>15
すごい詳しい

>>53
始まったばっかりのマラソンやね

>>52
そもそも申告する場面がないわ

>>54
団信入って死ねばチャラやからヘーキヘーキ

ワイ金融ブラック真っ最中やったが通ったで

>>52
奨学金の存在が後から銀行にバレたら融資停止の全額一括返済するってネットで見たから申告したんやが
隠したら良かったんかな、、

>>57
何の話？

奨学金は融資に関係ないぞ

>>60
お前は正直者や
何も悪くない
銀行切り替えてけ

ていうか賃貸の審査ってガバガバらしいな
みんな適当に誤魔化して書いてるとか聞いて正直に書いたワイがアホみたいなんやが

その銀行にこだわるなら奨学金繰上げ返済すればええやん

>>64
その代わり虚偽申告バレたら契約無効やぞ
ええんか？

そもそもローン落ちた理由なんて明かさない
つまりイッチは給料や過去の奨学金以外の借金なんかや料金未払いかなんかで弾かれただけで
それを奨学金借りてたせいにしてるだけやね

>>64
本当に駄目なガイジだけ弾くからな

4000万なら普通のリーマンでも最優遇金利で借りれたぞ

フラットも他の地銀とかもダメだったのか？

ワイは5000万借りて震えてる

>>66
どうやってバレんねん
誰もバレてへんやろがい

不動産屋自体が銀行のブラックリストに入ってる場合どんなに借入人の属性良くても審査落ちるぞ

とりあえずタマホームにしよう

>>72
不動産さん「源泉出して」
ワイ「…」

>>44
コロナ中に家買ったワイが最強

>>75
リーマンはキツいな

奨学金なんて関係ないやろ
ワイも100万以上残して4000万以上借りれたで
銀行の担当者に言ったけど特に気にしない言われた
金融機関によって違うかもしれへんけど

団信はガンだけでええ
他は保険金の支払い実績なさ過ぎてあまり意味ない

知らんけど頭金払えなくてフルローンとか？

>>80
頭金は1200万
年収560万、3200万借入、
CIC、全銀の個信見たが異動とか一切ない
勤め先は従業員5000人ぐらいおるから小さくはない、奨学金がほんま悪いんや、、

クレカやローンが落ちるのは当たり前にあるけど
今年はついに銀行口座開設ですら落ちたわ
新生銀行とかいうとこ
マジムカついて問い合わせに文句言いに行ったら
総合的な理由みたいなことしか言わないから教えてくれなかった

>>81
キャッシング履歴とか残ってんちゃうん

>>82
草
大学の時のワイですら開けたぞ
今はSBIがついてもっとガバガバになってそうやのにな

>>82
反社かな？

>>82
そんなクソみたいな銀行要らんやろw

>>82
何やらかしたの？

>>82
反社以外で銀行口座開設落ちる奴おるんか...

クレカの使用歴ないスーパーホワイトやったんちゃう？

頭金1200万いれるなら
株で1200万投資してその配当で一部ローン支払いのがええな
年間40万50万くらいの配当にはなるやろ

町の小ぢんまりした不動産屋なら裏技使ってくれるとこあるやろ、なんか知らんけどどうにかしてローン通すかパトロンが出資してくれるやつ

ワイも保有してるが
長銀だもんなSBI新生銀行
国に借金してやっとる銀行

>>89
お前らスーパーホワイト好きやでな

奨学金満額もらってるワイですら通ったのにマジか

>>92
もう返しきったやろ
と思って検索したらちょうど今日のニュースになってたわ
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20250731/k10014880631000.html#:~:text=SBI%E6%96%B0%E7%94%9F%E9%8A%80%E8%A1%8C%E3%81%AF1998,%E8%BF%94%E6%B8%88%E3%81%97%E3%81%9F%E3%81%A8%E3%81%84%E3%81%86%E3%81%93%E3%81%A8%E3%81%A7%E3%81%99%E3%80%82

ボロマンション売りに出したら早めに買い手が付いた
「審査が通らなかったら手付けも返して全部チャラ」って条件で契約したがそいつ審査通らなかったわ…
印紙代損しただけ😇

住宅業界のリーマンやがマジで新築戸建は終了と思って働いてる
理由は人口減少土地代人件費資材エネルギー諸々インフレによる価格高騰
直近の住宅着工は前年比15パー減とか草も生えんかったわ
終了やでホンマ

格安で中古物件買って配当金でローン返済
実質もう配当金だけで払わなくてもイケる模様

>>6
与信上は借金になっとるし個信からは債務がそれぞれどの契約かとか判断できん

仲間が不動産屋やっとるが、戸建ての建築費も2年前の1.5倍ぐらいになっとるってよ
小さい住宅も高くなるから普通のサラリーマン消費者が買えなくて全然動かなくなってきたらしい

分譲は修繕積立金と管理費が高すぎる
賃貸で十分や

>>97
中古はもう天井打ってるよな
三井不動産このバブル相場で上がらんし終焉感がある

ワイ親に学費出してもらったから分からんのやけど奨学金ってなんや？
借金て言い方じゃアカンのか？

10年前に持ち家vs賃貸派でレスバしていた賃貸派も10年前に戻れるなら家買うやろな
値上がり半端ないわ

>>101
マンションも天井臭いと個人的には思ってるな
ただ都心や大阪の一部タワマン除くが、中途半端なマンションは今から買うのは厳しそうだし賃貸も結局資産にならない所で日本の住宅は無理ゲーだよホンマ

>>100
戸建てなんか何年も前にもう販売指標マイナスやぞ
特に地方
とっくにアホしか買ってへんわ
今は地方のレジも沈んできて都心部のレジまでそれが波及するかってフェーズ

>>105
アホが投げ売りするとこ掬うだけやぞ

都心が大災害喰らってスクラップ＆ビルドになりゃ地方相場も変わるやろ

>>107
どこのエリアの話しとるん？

>>104
エリアによるんよ
その辺の解像度が低いままレスバしとるのは2025年でも同じなんやで

>>97
戸建て建てた人に話聞くとアホみたいに高くなってて草生える
オリンピック前に土地買って建てた時色々言われたけど今思えばギリギリのタイミングだったわ

>>110
地方は家の価格上がっているが賃貸あまり上がってないし都市部もそうやろ
10年前に買った人らの資産価値増えてるで

勤め人なら年収×7年分通るやろ

>>82
銀行口座落ちるとか反社か受け子やってたやつだけだと思ったよ🙄

>>106
「何年も前」ってのは何年前や？
そいつ2期前の決算までは戸建で食ってたで

>>111
円ベースで同額だと狭さ等クオリティが下がるって話
2019年でも一部都心マンションは高かったが、まだ戸建は手が届く範囲だった
今後東京はマジで香港みたいな鳥籠部屋になっていくと予測してる
家族持ちも40〜50m2で暮らすことになるで

>>112
それは土地価格が上がってるって事か？
それは地方というが、田舎ではないってとこやな

>>53
なーに借りる年数よ要は
何年で返すんや？20年か？

>>82
お前金に困って過去に口座売ったんだろ？

最近ウンコ風呂ってワードが流行ってるが地方民の東京への憎悪は今がピークかもな
誰が鳥籠部屋に憧れるかって話やねん
ただ東京（都心に限る）にまあまあの家を持ってるヤツはイキれるターン来るが、あんま目立たない方が得策やろなあ

>>116
マンションは確実に住戸面積が減ってきているからな
もう60平米代が普通になってるのには草生える
そしてそんなところに2LDKあわよくば3LDKを詰め込むとか狂気の沙汰だわ

>>53
死ねばチャラになるから！

正直頭金入れるより普通に株取引て利息以上に利回りでるやろ

>>53
グロ

>>115
着工件数でもなんでもいいから自分で推移確認せーよ
そいつ個人が食ってたかどうかなんか全体の市場動向にどう関係してくんねん